A usucapião judicial é utilizada em casos mais complexos que necessitam de intervenção judicial, como disputas ou ausência de documentação suficiente. Já a usucapião extrajudicial é um processo administrativo, realizado diretamente no cartório, sendo mais rápido e econômico, ideal para casos sem litígios.

A regularização extrajudicial de imóveis é um processo administrativo que otimiza o valor de venda do imóvel, facilita o acesso a financiamentos imobiliários, e oferece proteção contra futuras disputas legais, tudo isso de forma mais rápida e com menor custo comparado ao processo judicial.

O inventário judicial é necessário quando há disputas entre herdeiros, questões legais complexas, ou quando os herdeiros não estão em acordo sobre a partilha dos bens. Esse processo demanda intervenção do judiciário para garantir que todos os direitos sejam respeitados.

O inventário extrajudicial é uma alternativa mais rápida e econômica, especialmente quando há consenso entre os herdeiros e não existem dívidas tributárias. Ele permite uma resolução mais ágil, preservando o bem-estar familiar e evitando os custos e a demora de um processo judicial.

Para requerer a usucapião, é necessário: (i) Possuir o imóvel diretamente; (ii) Ter posse do imóvel por 5, 10 ou 15 anos, dependendo da modalidade de usucapião; (iii) Agir com ânimo de dono, ou seja, como se fosse o proprietário registrado; (iv) Manter posse ininterrupta e sem oposição. Lembrando: imóveis públicos não se qualificam para usucapião.